Appartement à vendre, 57m², Arcueil

Description

CANOPIA – T3 à 500 m du RER B Laplace- Lumineux avec DPE C, garage et cave À seulement 500 mètres du RER B Laplace, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m², situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Lumineux grâce à ses différentes expositions, il bénéficie surtout d’un DPE C grâce à l’isolation thermique extérieure déjà réalisée et d’une copropriété en très bon état, sans travaux à prévoir. L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte exposés Sud-Ouest, accompagnée d’un cellier particulièrement pratique. Une chambre de 1''3 m² est accessible depuis le séjour. De l’autre côté de l’appartement, un couloir avec dressing dessert une salle d’eau récemment refaite ainsi qu’une seconde chambre de 9,5 m² exposée Sud-Est. L’appartement bénéficie du double vitrage PVC et d’un chauffage collectif au sol au gaz. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété de 300 €/mois. Une cave ainsi qu’un garage fermé pour une voiture au sein de la résidence complètent le bien. La taxe foncière s’élève à 1 711 €. T3 de 66 m² au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur Séjour avec cuisine ouverte Sud-Ouest – appartement lumineux DPE C – isolation extérieure réalisée – double vitrage PVC Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts – aucun travaux à prévoir Cave + garage fermé inclus – charges: 300€/mois – taxe foncière: 1 711€ À 500 m du RER B Laplace, commerces à proximité immédiate et métro 4 Barbara à 15 min à pied Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Carte pro. CPI.