Appartement à vendre, 29m², Caen

Description

CAEN RIVE DROITE - STUDIO AVEC PARKING, CAVE ET DÉPENDANCES Idéalement situé sur la rive droite de Caen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type F1 offrant de nombreux atouts. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour lumineux. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Gros travaux de rénovations votés, isolation, ravalement, chauffage, etc.., qui fera baisser de plus de la moitié les charges et ainsi obtenur un DPE très favorable une fois les travaux complétement réalisés. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un local privatif de type séchoir au grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Les points forts : Bonne situation géographique Résidence avec ascenseur Environnement calme Parking privatif Cave et local de rangement supplémentaire Appartement fonctionnel et facile à entretenir, en bon état Un bien complet qui conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement sûr ou à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur recherché de Caen. DPE : D À découvrir sans tarder ! Pour visiter ou avoir des renseignements, l'agence GEO2-IMMO à Colombelles ou Geoffray AVEQUIN ' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '