Appartement à vendre, 58m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 3 pièces 58 m² Exclusivité Nestenn Saint-Brieuc !!! Nous avons le plaisir de vous présenter cette véritable pépite située dans le très recherché quartier Notre-Dame, à seulement 300 mètres du centre-ville et 15 minutes à pied de la gare. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec stationnement privatif, découvrez ce superbe appartement situé en avant-dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse sans vis-à-vis et d'une vue entièrement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement propose une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec accès terrasse, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Avec ses prestations de qualité, son emplacement privilégié et son état irréprochable, cet appartement est un véritable bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le marché briochin ! Contactez dès maintenant Nestenn Saint-Brieuc pour organiser votre visite et découvrir ce coup de coeur avant tout le monde !!! Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :