Appartement à vendre, 57m², Montpellier

Description

Appartement 3 pièces 57 m² A Vendre, Ovalie, Dernier Étage, T3 de 57 m2 avec terrasse de 10 m2 et double parking en sous-sol. Maison B. Vous propose ce bel appartement situé à proximité des commerces, écoles, crèche, parc et au pied du Tramway ligne 5, des bus et axes routiers. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : une entrée avec placard/penderie, un séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une faisant office de bureau/dressing, une salle de bains et un Wc séparé. Intérieur en parfait état, décoré avec goût, entièrement parqueté. Chauffage électrique individuel (Pac air/air dans le séjour et radiateur dans les chambres), eau chaude collective (panneaux solaires) et double vitrage. Grande terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Double place de parking en enfilade située au sous-sol de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1512 Eur. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Cch. Taxe foncière : 1 447 Eur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier Bihi, gérant de l'agence Maison B. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)