Maison à vendre, 90m², Mauguio

Description

Exclusivité mauguio Situé au quartier de l’école Jean Monnet A 10 minutes a pied du centre ville et 5 minute de l’arrêt de bus, découvrez cette charmante maison rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe et lumineuse pièce à vivre de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur l'extérieur. De plus un bureau de 8m2 et une salle de bain avec douche à l’italienne + wc, complètent ce rez de chaussé À l’etage vous découvrirez 3 chambres, 1 sale d’eau avec baignoire et double vasques, et un wc indépendant. Les extérieurs, développés sur une belle parcelle, ont été pensés pour la convivialité et la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un espace bien-être avec une piscine et un coin jardin ombragé grâce au magnifique Olivier . Niveau énergie, des panneaux photovoltaïques dernière génération ont été installées en 2026 sur les toits, une grosse climatisation neuve permet d’alimenter tout le rez-de-chaussée et une autre l’étage. Des radiateurs tout récent à inertie céramique complètent chaques chambres Pour le stationnement et le stockage, la maison dispose d'un grand garage, complété par la possibilité de garer aisément un véhicule directement sur la parcelle. Des places de parking public sont disponibles toutes l’année devant la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 1000€. Agence s’abstenir vente direct merci