Maison à vendre, 68m², Pont-sur-Sambre

Description

Maison 4 pièces 68 m² À Pont-sur-Sambre, au sein de la Résidence Bel Air, dans une impasse calme et résidentielle, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Des WC indépendants Une cuisine Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au terrain À l'étage : Un palier desservant les pièces 3 chambres Une salle de bains La maison bénéficie également d'un sous-sol, d'un garage, d'une terrasse, d'un terrain ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Les équipements Chauffage au gaz de ville Toiture en tuiles Installation électrique équipée d'un disjoncteur différentiel Double vitrage PVC Volets électriques et manuels DPE : E Taxe foncière : 764 € Un bien idéal pour débuter ou investir Grâce à ses 3 chambres, son extérieur, son garage et son emplacement au calme en impasse, cette maison offre un potentiel intéressant pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou à mettre en location. Prix de vente : 101 000 € honoraires de négociation inclus. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898731666 RCP SERENIS Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).