Maison à vendre, 147m², Metzing

Description

Maison 6 pièces 147 m² ? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À METZING ? À découvrir à Metzing, cette maison individuelle construite en 1967, édifiée sur sous-sol complet, offrant une belle surface habitable de 146,71 m² entièrement répartie sur un seul niveau. ? Ses atouts : ? 146,71 m² habitables de plain-pied ? Salon + séjour ? Grande cuisine équipée indépendante ? 3 chambres ? Grand hall offrant un espace idéal pour télétravail ou bibliothèque ? Salle de bains + WC séparé ? Sous-sol complet avec grand garage 2 voitures ? Magnifique terrain plat de 31 ares avec verger ? Fond de propriété en lisière de forêt ? Dépendance en dur avec possibilité de poulailler, rangement, atelier… ? Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel : absence d'isolation, chauffage fioul, DPE G et humidité constatée au sous-sol liée à l'absence de drainage. ? Une maison pour les acquéreurs qui savent se projeter et qui recherchent avant tout de beaux volumes, un vrai plain-pied et un environnement verdoyant devenu rare ! ? 204 000 € HAI ? Une exclusivité à découvrir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite au [Coordonnées masquées] EI Marilyn Hody – Pleinement engagée à vos côtés pour réaliser votre rêve immobilier? Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 345.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :