Appartement à vendre, 19m², Nice

Description

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel: Loyer annuel HT: 5 272 € Charges générales de copropriété /an: 80 € Taxe foncière: 330 € Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 18,70 m² habitables, au 1 ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. La résidence Appart City Classic Nice Acropolis a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur (peinture et sols). La résidence est située à quelques minutes à pied du centre de convention de Nice Acropolis et du Parc des Expositions. La ligne de tramway 1 se trouve au pied de la résidence, et amène en 15-20 minutes au coeur du Vieux Nice ou sur la Promenade des Anglais. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 135 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 150.00 euros.