Maison à vendre, 209m², Roussillon

Description

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, chaleureuse et pleine de possibilités ? Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée , développant environ 208 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 661 m², dans un secteur résidentiel de Roussillon. Une propriété qui séduira les familles à la recherche d'espace, mais également ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour télétravailler, recevoir, créer une salle de jeux, une salle de sport ou même un studio indépendant. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE La propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 661 m², principalement engazonné. Une partie est bétonnée afin de pouvoir accueillir facilement une piscine hors sol et profiter pleinement des beaux jours. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Vous disposerez également d'une remise d'environ 20 m² avec mezzanine, idéale pour le rangement, le stockage, les vélos, les motos, le matériel de jardinage ou les loisirs. UN REZ-DE-CHAUSSÉE PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE Dès l'entrée, vous découvrirez une impression agréable de volume et de convivialité. La pièce maîtresse de ce niveau est sans aucun doute la grande cuisine dinatoire d'environ 44 m². Très récente et en parfait état, elle dispose de nombreux meubles hauts et bas ainsi que de l'équipement nécessaire : plaque de cuisson : four : lave-vaisselle. Sa belle superficie permet d'y installer confortablement un véritable espace repas familial. La pièce bénéficie également d'une cheminée avec foyer fermé, apportant chaleur et convivialité à cet espace de vie. Un salon indépendant d'environ 26 m², avec accès direct au terrain, complète ce niveau. Vous trouverez également : une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque : un WC indépendant suspendu : une buanderie d'environ 7 m². UNE PREMIÈRE CHAMBRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de plus de 18 m², accompagnée d'un vaste dressing de plus de 10 m². Cette partie bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Un véritable potentiel supplémentaire : cet ensemble chambre + dressing peut être repensé afin de créer un espace indépendant de type studio, idéal pour accueillir un proche, un adolescent , recevoir de la famille, télétravailler ou créer un espace professionnel indépendant pour recevoir ses clients. À L'ÉTAGE : 5 BELLES CHAMBRES ET UN ESPACE DE 32 M² À l'étage, un palier dessert l'ensemble de l'espace nuit. Vous découvrirez cinq belles chambres, offrant de très beaux volumes, avec des superficies comprises entre 14 et 16 m². De quoi offrir à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC complète ce niveau. Mais le véritable bonus se trouve dans la grande pièce d'environ 32 m². Les possibilités sont nombreuses : salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, grand espace de télétravail, chambre supplémentaire / chambre d'appoint Une surface rare qui permet réellement d'adapter la maison à votre mode de vie. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 208 m² habitables environ Ancienne ferme rénovée intérieurement Terrain clos de 661 m² 5 chambres actuellement Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée de presque 30m² Grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies Cuisine dinatoire de 44 m², récente et équipée Cheminée avec foyer fermé 2 salles de bains Portail électrique Terrain très agréable permettant l'installation d'une piscine hors sol Double vitrage bois Volets bois Chauffage électrique par radiants UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS ! Avec ses 208 m² habitables, ses cinq chambres, ses grands espaces de vie et ses pièces supplémentaires, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille. Une maison pleine de potentiel, à découvrir absolument pour se rendre compte de ses volumes et de toutes les possibilités qu'elle offre. Contactez-moi pour organiser votre visite et venez découvrir cette belle propriété à Roussillon !Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.