Appartement à vendre, 47m², Rouen

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au c?ur de Rouen, un véritable cocon de 47,1 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 10,5 m², idéale pour profiter des doux rayons du soleil. Situé au 3ème étage, cet espace de vie lumineux bénéficie d'une exposition optimale pour une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique et prisé, à seulement 452 mètres de l'arrêt de tramway 'Voltaire', facilitant vos déplacements au sein de la ville. Pour vos trajets quotidiens, vous bénéficierez également de 8 lignes de bus, le plus proche étant à seulement 49 mètres. Les commodités ne manquent pas : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels qu'Alternoo, Vivéco, et La Gourmandise, ainsi qu'une pharmacie pour vos besoins quotidiens. Pour les familles, le groupe scolaire Honoré de Balzac et l'école élémentaire sont à portée de main, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. De plus, le parc Grammont, tout proche, offre un espace vert pour se détendre et se ressourcer. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, avec une isolation thermique et phonique renforcée pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. Prix indicatif hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.