Maison à vendre, 125m², Meyreuil

Description

Particulier vend belle maison individuelle de plain-pied, année de construction 2002, située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Plan de Meyreuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille et Plan-de-Campagne ainsi qu'un accès rapide a l'autoroute A8. D'une superficie habitable de 125,53m², cette maison lumineuse offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison comprend : • Grande pièce de vie d'env 45 m² avec salon/séjour et cuisine semi-ouverte. • 5 chambres, toutes équipées de placards intégrés. • Salle d'eau de 8.45m2 moderne avec douche type à l'italienne, deux vasques et un grand placard de rangement. • Cellier / buanderie avec accès interieur de 5.90 m² • Grand garage d'environ 21.50 m². Confort : • Climatisation reversible dans toutes les chambres et pièce a vivre ainsi que le chauffage au sol. • Excellent classement énergétique : DPE B, garantissant une faible consommation. • Alarme volumétrique et périphérique Extérieurs : Le terrain cadastré de 779m², entièrement clôturé et aménagé, est un véritable espace de détente : • Piscine sécurisée 8 x 4 m. • Grande terrasse couverte. • Cuisine d'été avec barbecue, four à pizza, évier + WC indépendant. • Terrain de pétanque ombragé l'après-midi pour en profiter un maximum • Jardin agréable et sans vis-à-vis. • Grande cour permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Un véritable atout : La maison est équipée de panneaux solaires générant environ 3 100 € de revenus par an, offrant un complément financier appréciable. Cette maison, toujours entretenue, ne nécessite pas de gros travaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied avec de belles prestations. Les + : ✔ Plain-pied ✔ 5 chambres aménagées ✔ DPE B ✔ Climatisations reversibles ✔ Chauffage au sol ✔ Piscine sécurisée ✔ Cuisine d'été équipée ✔ Terrain de pétanque ✔ Garage env 21.50 m² ✔ Stationnement pour 4 véhicules ✔ Revenus photovoltaïques d'environ 3 100 €/an ✔ Alarme volumétrique et périphérique ✔ Quartier résidentiel recherché Taxe foncière 2025 : 1993€ (taxe ordures ménagères comprise) Photos et informations complémentaires sur demande. Merci de vous assurer de votre financement au préalable svp. Agences et professionnels, merci de s'abstenir.