Appartement à louer, 88m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Bonjour, Nous louons un appartement duplex T4 rénové récemment, mitoyen sur un côté, dans une ancienne grande maison typique Villeneuvoise. Situé dans un environnement très calme avec vue dégagée, sans nuisance. CARACTERISITQUES : Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités et à 5 minutes du Leclerc. Surface habitable de 88m² avec terrasse côté salon, jardin privatif, balcon côté chambre, ainsi que deux emplacements de stationnement. Le T4 comprend : En RDC - une grande salle de séjour et cuisine (42m²) - un WC - une terrasse - un jardin (environ 60m²) A l'étage : - une chambre parentale avec meuble dressing (13m²) + balcon. - une salle d’eau avec WC (5m²) - une chambre avec meuble dressing (11m²) - une chambre simple (10m²) La cuisine aménagée dispose d’un évier, d'un plan travail, de 4 meubles de rangement, d’une plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, d’une hotte, un four électrique et d'un emplacement pour le lave-vaisselle ou lave-linge. Vous disposez aussi d'une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort à toutes saisons et des radiateurs électriques sur l’espace nuit. La production d’eau chaude se fait par chauffe-eau électrique. DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1590€ Date de réalisation du diagnostic : Le logement bénéficie (après DPE) de 6 panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire significativement la consommation électrique du logement. Les économies réalisées dépendent de l’usage des occupants. LOCATION La location se fait de particuliers à particuliers, sans frais d’agence. Le logement est disponible en décembre, possiblement avant selon les possibilité du locataire actuel. LOYER ET GARANTIE 790 €/mois – entretien fosse septique inclus. Un dépôt de garantie d’un mois de loyer sera demandé. - VOTRE ELIGIBILITÉ AU LOGEMENT : . Merci de nous envoyer votre une petite présentation de votre situation . Dossier à fournir : Pièce(s) identité(s), 3 dernières quittances de loyers, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaires, avis d’imposition 2024 et 2025. . Les revenus doivent couvrir trois fois le loyer au minimum VISITES : Aucune visite ne sera proposée avant réception du dossier complet afin de faciliter la sélection de notre/nos futur(s) locataire(s). Merci de votre compréhension et au plaisir de vous recevoir.