Maison à vendre, 140m², Gragnague

Description

Maison atypique construite en 2004 remise au goût du jour de 140 m², sur son terrain de 2000m² arboré et piscinable. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs et le Château de Bonrepos Riquet, parfaite pour vos moments de détente. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace et la luminosité. Le séjour-cuisine de 52m² vous accueille, avec une cuisine blanche laquée équipée avec des prestations haut de gamme (équipements intégrés et un plan de travail en sileston). Avec son architecture atypique, cette maison possède 2 demi-étages desservis par un escalier sécurisé par un garde-corps en verre, qui est la pièce centrale de la maison. L’Étage supérieur est composé de 2 chambres, dont une grande chambre cloisonnable pour faire 3 chambres sur le palier, une grande salle de bain qui a été rénovée, avec 2 vasques, une baignoire d’angle et un grand placard de rangement, ainsi qu’un Wc séparé pour compléter ce niveau. L’Étage inférieur possède une grande chambre de 15 m², un dressing ou bureau de 9 m², une salle d’eau, une buanderie spacieuse et une pièce de rangement type garde-manger. Côté confort, profitez d'une climatisation réversible dans le séjour/cuisine ainsi qu'à l’étage supérieur. L’Étage inférieur et muni de chauffage électrique dans chaque pièce. Enfin, la maison possède un poêle à bois pour une ambiance cosy autour du feu, l’hiver. Un garage fermé et un grand espace goudronné à l’avant de la maison permet d’accueillir aisément 6 à 7 voitures. De plus, sur le terrain, se trouve un abri fermé afin de stocker le bois pour le poêle, ainsi qu’un abri de jardin qui peut permettre de ranger des vélos ou un tracteur tondeuse. Idéalement située, cette propriété est à 1 km du centre de Gragnague et seulement à 15 minutes de Balma Gramont. Avec son salon traversant, la maison est exposée, sud-est et nord-ouest. Taxe foncière : 950 € Une opportunité rare sur le marché, proposée directement par le propriétaire, sans frais d'agence. Les professionnels de l'immobilier sont priés de S'abstenir, Merci. Au plaisir d'échanger.