Appartement à louer, 61m², Maromme

Description

? À LOUER – Bel Appartement T3 Neuf avec Balcon et Garage – Maromme Centre Vous recherchez un logement moderne, confortable et idéalement situé? Ne cherchez plus! Découvrez ce magnifique T3 de 62 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente à deux pas de la mairie de Maromme. ? ️ Espace de vie agréable: Profitez d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, s’ouvrant sur un beau balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. ? ️ 2 chambres dont une avec placard intégré. ? Salle d’eau moderne avec WC. ? Garage privatif en rez-de-chaussée. ? ️ Confort thermique optimal grâce au chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Les charges comprennent: eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts. ? Loyer mensuel: 819 € charges comprises Dont 169 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 650 € Frais d’agence: 681,23 € (dont 185,79 € pour l’état des lieux) ? Performances énergétiques (diagnostics réalisés le ): DPE: B (87 kWh/m²/an) GES: A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 442 € et 598 € ? Disponible dès maintenant. ? Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.