Appartement à louer, 80m², Valence

Description

80.79m² habitables, 40.87m² de parties annexes (balcon, cave, garage 1 place) Surface totale proposée à la location : 121.66m² Appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux (un appartement par niveau) sans ascenseur. Idéalement situé rue Châteauvert (Valence), proche commodités (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, crèche privée, parc, parking), à 1.5km de la gare de Valence Ville. Remise à neuf en : isolation thermique, isolation phonique au plafond, sols, peintures, portes, électricité, équipements de la cuisine et de la salle de bains, volets roulants. Appartement au rez-de-chaussée surélevé (quelques marches pour arriver à la porte d’entrée des parties communes), constitué d’une pièce à vivre (27.57m²), de trois chambres (12.68, 10.76 et 9.79 m²), d’une salle de bain avec WC (7.18m²), d’une entrée (12.81m²) et d’un balcon non couvert (9.22m²). Vis-à-vis limité. Dépendances : garage pour 1 voiture (19.74m²), cave (11.91m²). Accès aux dépendances par l’intérieur de l’immeuble. Chauffage électrique, climatisation réversible. Chauffe-eau électrique extra-plat adapté pour une famille de cinq personnes. Cuisine équipée neuve : une plaque de cuisson à induction 4 feux, une hotte à filtre à charbon, un four, un îlot avec casserolier et différents meubles de rangement bas et hauts. Emplacement et branchement pour lave-vaisselle encastré disponibles. Salle de bain équipée d’une baignoire avec pare-baignoire, meuble de rangement, un lavabo, un miroir, un WC. Arrivée d’eau pour lave-linge sous le chauffe-eau. DPE B, estimation des coûts annuels en énergies entre 770 et 1100 euros par an. Surfaces mesurées lors de l’établissement du DPE. Loyer mensuel : 980 euros hors charges. Charges : environ 50 euros par mois. Dépôt de garantie demandé : un mois de loyer. Davantage de photos disponibles sur contact. Des documents seront demandés en vue d’étudier les candidatures à la location.