Maison à vendre, 610m², Gourdan-Polignan

Description

Exclusivit� TSI: Situ� � emplacement strat�gique, cet ensemble immobilier offre plus de 600 m� � repenser enti�rement, id�al pour un projet locatif ou commercial ambitieux. Il comprend un immeuble de rapport avec local commercial en rez-de-chauss�e et dix pi�ces � l��tage, � redistribuer en plusieurs logements selon vos besoins. En second corps, un b�timent en charpente m�tallique de 140 m� au sol propose, � l'�tage, un plateau en hourdis b�ton et, au rez-de-chauss�e, plusieurs garages ou espaces de stockage. L�ensemble est � r�nover dans sa globalit� : gros �uvre, mise aux normes techniques (�lectricit�, plomberie, isolation, chauffage), et cr�ation d�une nouvelle coh�rence d�exploitation. Ce bien s�adresse � des professionnels ou investisseurs avertis cherchant de la surface, un emplacement visible et un fort potentiel de revalorisation. Bien non soumis au DPE. Prix TTC et Honoraires � charge vendeur TTC Annonce r�dig�e par un(e) Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.