Appartement à vendre, 62m², Aix-les-Bains

Description

Appartement 3 pièces 62 m² Appartement T3 récent de 62 m² – Aix-les-Bains | Riviera des Alpes Entre lac et montagnes, découvrez ce superbe appartement contemporain situé dans une résidence récente de 2017, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du lac du Bourget. Ses atouts : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour • Deux chambres confortables • Une salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque et rangements • WC indépendant • Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours • Une place de stationnement sécurisée Emplacement recherché À moins de 5 minutes des commerces, du centre d'Aix-les-Bains et du lac, cet appartement bénéficie d'une situation idéale sur la Riviera des Alpes. Confort & sérénité Résidence récente, aucun travaux à prévoir, prestations modernes et acquisition clé en main. Diagnostics énergétiques : DPE C | GES C Taxe foncière : 972 €/an Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Magali VANDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CHAMBERY Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :