Maison à vendre, 105m², La Meignanne

Description

Maison 6 pièces 105 m² En exclusivité dans vos agences La Visite ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 106 m², idéalement située au coeur de la commune de La Meignanne, à moins de 15 minutes d'Angers. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Sa décoration soignée et ses prestations de qualité vous permettront de vous y projeter dès la première visite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une buanderie, des Wc indépendants ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont deux bénéficiant de dressings, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une agréable parcelle de plus de 600 m², au calme, sans vis-à-vis, offrant un environnement privilégié pour vos moments de détente. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une découverte de ce bien. Votre conseiller La Visite Angers Gare : Marc Estevan Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 891 007 080 Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :