Maison à vendre, 127m², Amiens

Description

Située dans le quartier recherché de Saint-Honoré, cette maison bourgeoise d'environ 130 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de 800 m². Elle offre de beaux volumes, un agréable jardin ainsi que des prestations récentes permettant de profiter d'un excellent confort de vie. Possibilité d'acquérir deux garages en supplément. Une belle entrée, dessert un salon/séjour lumineux de plus de 32 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte, d'environ 19 m², communique avec la salle à manger et offre un bel espace convivial. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un Wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres d'environ 14 m² et 15 m², ainsi que d'une salle de bains avec Wc. Au deuxième étage un palier dessert deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, d'environ 15 m² et 20 m² au sol. La maison dispose également d'une cave avec un espace dédié au stockage du vin. Côté prestations, le bien a bénéficié d'une rénovation complète : électricité conforme, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et centrale d'osmose. Ces équipements permettent de limiter les consommations énergétiques tout en apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur : Une terrasse, un jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente. Une dépendance de plus de 60 m², alimentée en eau et en électricité, complète l'ensemble. En complément, deux garages situés à moins d'une minute à pied peuvent être acquis en supplément. Ils disposent également d'un espace de stationnement extérieur. Une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux dans un secteur prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022.