Maison à vendre, 55m², Sizun

Description

Maison à vendre 3 pièces (29) Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun vous propose cette maison en pierre sur la commune de Sizun. Maison de charme en pierre au cœur du bourg de Sizun. Laissez-Vous séduire par cette authentique maison en pierre, coiffée d'une magnifique ardoise des monts d'Arrée, idéalement située en plein bourg, ou toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, boulangerie, superette, fleuriste, banques, restaurant, bar/tabac, services, écoles maternelles, publique et privé, collège et transport scolaire...un véritable confort de vie au quotidien. Cette charmante maison de plain pied offre un cadre chaleureux et parfaitement entretenu. Vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et équipée faite sur mesure, idéale pour les amateurs de convivialité et de bon repas. Le salon-séjour baigné de lumière, vous accueille autour de sa cheminée à foyer fermé, parfaite pour des soirées douillettes en toute saison. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace cosy idéal pour une bibliothèque. La maison dispose également d'une chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée avec douche, double vasque et sèche serviette, alliant confort moderne et élégance et une deuxième chambre ou bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli petit jardin, facile d'entretien, propice aux moments de détente. L'ensemble développe 209m², un volume très appréciable, rare sur le secteur et dans le bourg. A seulement 10 minutes de Landivisiau et sa voie express, de 20 minutes de Landerneau ainsi que 25 minutes de Brest et 20 minutes de Morlaix. Pour plus de renseignements ou organiser une visite me . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Gwenaelle Tromeur Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 266 042 Greffe de Brest) [Coordonnées masquées] (réf. 597423 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F