Appartement à louer, 63m², Provins

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Coup de coeur à Provins (77160) - Superbe T3 lumineux, spacieux et plein de charme ! À quelques minutes du centre historique de Provins, votre agence BOURILLON vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3, équipé de climatisations réversibles pour vous garantir un confort optimal en toute saison. D'une superficie de 62,82 m2 habitables (65,70 m2 au sol), il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ce bien est idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité. On aime : Un appartement entièrement refait à neuf Climatisation réversible Une cuisine pratique et fonctionnelle Un salon/séjour lumineux et convivial Deux grandes chambres (17,64 m2 et 12,55 m2), dont une avec de beaux rangements intégrés Une salle d'eau moderne de 5,56 m2 Un W.C. indépendant De nombreux placards pour un rangement optimal Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution fluide et les volumes généreux de cet appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Caractéristiques techniques : Chauffage : Pompe à Chaleur Classe énergétique : C Émission de gaz à effet de serre : A Conditions de location : Loyer charges comprises : 850EUR Charges : 75EUR (provisions mensuelles avec régularisation annuelle comprenant : eau froide et TOM) Dépôt de garantie : 775EUR Honoraires à la charge du locataire : 691,02EUR TTC, dont 188,46EUR pour l'état des lieux Dossier soumis à la GLI (garantie loyers impayés) Emplacement idéal : Au pied des commerces Ecoles, collèges et lycée sur place Gare SNCF de Provins (Ligne P - direction Paris-Est) Espaces verts, promenades et patrimoine classé au coeur d'une ville médiévale Référence de l'annonce : 124-CN Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Provins, ville d'histoire et de charme, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Contactez notre conseillère location pour organiser une première visite. Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous ! Agence BOURILLON - À Nangis depuis 1984 ! Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).