Maison à vendre, 82m², Gâvres

Description

Avis aux passionnés de la mer et aux amateurs de tranquillité ! Un terrain exceptionnel de 436m² se dévoile à l'horizon dans la charmante ville de Gâvres, véritable perle du littoral breton. Ce terrain, situé proche de la mer. Imaginez-Vous savourer chaque matin votre café, bercé par la douce mélodie des mouettes et le bruit apaisant des vagues se brisant sur la plage. Ce lotissement, d'une superficie généreuse, se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il offre l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Gâvres, petite ville portuaire, est réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Elle offre à ses habitants une vie paisible, ponctuée par les marées et les saisons. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur, entre les balades sur la plage, les randonnées dans les dunes et la découverte de la faune et de la flore locales. N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à saisir pour tous ceux qui rêvent d'une vie proche de la mer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous . À la vente, une charmante maison de type étage, d'une superficie de 82m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. Cette demeure se distingue par son architecture élégante et son toit en ardoises, qui lui confère un charme indéniable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, grâce à de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur. La pièce principale, quant à elle, est un espace de vie ouvert qui offre de multiples possibilités d'aménagement. C'est une pièce chaleureuse et accueillante, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un entretien régulier et a été rénovée avec soin pour préserver son cachet d'origine tout en offrant le confort moderne. Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant ainsi la durabilité de la construction. Enfin, la maison dispose d'un jardin arboré, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce jardin est un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville. Cette maison est une opportunité à saisir pour les personnes en quête d'un lieu de vie convivial et chaleureux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (244160 euros), les frais de notaire estimés 16963 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167166 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Anvi- -