Appartement à vendre, 73m², Marseille 9ème

Description

LE BELVERDERE DE MAZARGUES - Appartement T3 de 73m - Terrasse de 10m - Parking - 13009 Mazargues Llinares Immobilier vous propose : LE BELVDRE DE MAZARGUES. Dcouvrez ce bel appartement T3 de 72m avec balcon, idalement situ au c?ur du trs recherch village de Mazargues. Lumineux et entirement rnov avec des prestations contemporaines, il offre une agrable vue dgage jusqu' la mer. Ds l'entre, vous serez sduits par ses volumes parfaitement agencs. Un hall avec dressing et espace buanderie dessert une spacieuse pice de vie baigne de lumire, compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entirement quipe, le tout prolong par un agrable balcon. La partie nuit, indpendante, comprend deux belles chambres, une lgante salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Rnov avec des matriaux de qualit, ce bien bnficie de prestations soignes : huisseries en aluminium, climatisation gainable, cuisine quipe et finitions modernes. Une place de parking complte les prestations de cet appartement. proximit immdiate des commerces, des coles, des transports et de toutes les commodits du village de Mazargues, il permet galement de rejoindre rapidement les plages, les Calanques et le centre de Marseille. Un bien rare, alliant confort, lgance et qualit de vie, dans l'un des quartiers les plus priss du sud marseillais. Contact : Cyrille Roulland NCPI / CP BERCP100074 - Coproprit : 200 lots - Procdure en cours: NC - Charges annuelles estimes : 2760euros (230 euros/mois entretien coproprit, eau froide, ascenseur). - Taxe foncire : 1590euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie C et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 800euros et 1.140euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Appartement vendre T3 de 73 m + Terrasse 10m + Parking Mazargues - 13009