Maison à vendre, 120m², Serocourt

Description

Maison de village de 120m² mitoyenne d'un côté par le garage, sur terrain de 6,31ares.Idéale pour un 1er achat, cette maison à rénover se compose comme suit :Au Rdc :- une entrée,- une cuisine aménagée indépendante,- un salon / salle à manger équipé d' un poêle à bois,- un dégagement,- un Wc indépendant- une salle de bains avec une douche à l'italienneA l'étage :- 4 chambresAu sous-sol : une belle cave voutée sous la maisonLes points positifs :- Grande maison à fort potentiel, idéale pour un 1er achat,- Terrasse- Hangar- jardin.- possibilité d'aménagé deux pièces supplémentaireséléments d'équipements et techniques :- Double vitrage bois,- Chaudière au fioulConsommation énergétique : E (293 kWh/m².an)émission de gaz à effet de serre : E (62 kg COâ??/m².an)Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920 euros par an.Prix de vente : 115 000 €Prix hors honoraires : 107 000 €Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 8000 € Ttc soit 6.95 % du prix de vente« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : tout renseignement ou pour visiter, contactez Sacha Matkovic / 2Ms IMMOAnnonce publiée par Sacha MATKOVIC,agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le n°509 248 597.Honoraires inclus de 9.2% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2Ms Immo : Sacha MATKOVICAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Référence : Vm299-Ms2immo 43 Prix affiché : 95 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 87 000 € Ttc en ce inclus 9.2 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 8 000 € Ttc Voir le barême des honoraires