Appartement à louer, 72m², Marseille 13ème

Description

Particulier loue sans frais d'agence un T4/5 meublé de 90 m² (72,30 m² loi Carrez), clair et fonctionnel, double vitrage et climatisé, dans une résidence arborée (pinède), bien entretenue entre Saint Jérôme et Saint Mitre, avec vue dégagée, double expositions Nord et Sud, Rdc surélevé. Disponible immédiatement. Position : - A proximité des écoles et de la faculté de Saint-Jérôme, l’appartement est proche des commerces, commodités et axes autoroutiers A507, A7 et A50, - dans un quartier calme du 13ème, - dans une résidence de 3 hectares, constituée de 6 bâtiments de 4 étages, sans ascenseur, des années 60-70, - 20 minutes du Vieux-Port en voiture, - près des bus 3, 5, 37 pour se rendre au métro 2 La Rose et Malpassé. Composition : Le logement est composé d’un grand séjour/salle à manger de 25 m² donnant accès à un grand balcon de 6,1m² 3 chambres de 9 et 10 m² une cuisine indépendante de 6 m² refaite à neuf donnant sur une loggia fermée, équipée avec des éléments de cuisine intégrant réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four. L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, 1 débarras et une grande cave de 6,6 m². Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air neuve. Stationnement libre et sécurisé dans la résidence. Interphone. DPE : D, B Loyer 1058€/mois (dont 108€ de charges avec régularisation annuelle) Les candidats à la location (ou leur garant si étudiants) devront justifier que leurs revenus sont égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer et charges. Dossier de location complet demandé avant visite. Garantie Visale acceptée.