Maison à vendre, 108m², Sulniac

Description

Maison en fond d'impasse Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un grand séjour, salon (transformable en 4ᵉ chambre), une arrière-cuisine avec accès terrasse et jardin, un petit cellier, un wc et une salle d'eau. Un ancien garage, transformé en "pièce de loisirs". A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. Isolation des combles et isolation extérieure récentes. Chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) + poêle à bois. Tableau électrique refait en 2024. Toiture révisée en 2024. Extérieur : 805 m2 de terrain totalement constructible et piscinable. Terrasse bois 24 m2 au sud + terrasse au Nord Grand garage de 35 m2. Dépense d'énergie totale (chauffage compris) 1500€ année 2024 Taxe foncière 2024 : 860€ Environnement : A 10 min à pied au bourg : écoles, bibliothèque, services jeunesse. Médecins, dentiste, pharmacie, sage femme, opticien, kinés, infirmiers. Supermarché, épicerie bio, cafés tabac, restaurant, coiffeurs... Et à 20 minutes des plages. Photos sur demande Toute discussion et proposition raisonnable sera étudiée.