Maison à vendre, 270m², Cannes

Description

Iad France - Benoit Tordo vous propose : Immeuble de rapport R + 2 situé dans le secteur recherché du Prado à Cannes, entièrement à réhabiliter, développant plus de 270 m². Une déclaration préalable a été obtenue et purgée de tout recours, avec plans déjà validés. Le projet prévoit la création de 8 logements (4 studios et 4 appartements : 2 Pièces et 3 Pièces) ainsi que 10 caves en sous-sol. Une surélévation autorisée permet d’augmenter la hauteur et de créer environ 60 m² supplémentaires, avec potentiel d’optimisation des surfaces. Fort potentiel de valorisation dans le cadre d’une opération de marchand de biens ou d’investissement avec revente à la découpe. Dossier, Plans Et Video Sur Demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 258 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )