Maison à vendre, 230m², Lédergues

Description

Maison ancienne Située au cœur du charmant village de Ledergues, cette belle maison en pierre, chargée d’histoire, vous séduira par son authenticité et son environnement exceptionnel. Sur un terrain de plus de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, en pleine nature. Le rez-de-chaussée, d’environ 60 m², comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, une pièce indépendante pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’un espace chaufferie / cellier. À l’étage, un palier aménagé en bibliothèque dessert une salle de bain et trois chambres spacieuses. Les combles ont été aménagés en deux pièces supplémentaires : une chambre et une chambre-dortoir. Une deuxième salle de bain est en cours d’aménagement. Attenantes à la partie habitable, vous découvrirez environ 100 m² supplémentaires, actuellement à usage d’atelier. Cet espace partiellement aménagé comprend une mezzanine de 30 m² et une salle d’eau avec Wc. Ce volume laisse libre cours à l’imagination : studio indépendant, espace de travail, lieu de réception ou autre projet personnel. À l’extérieur, le jardin, magnifique et arboré, apporte une réelle sensation de quiétude. On s’y promène comme dans un parc, et l’on oublie presque où l’on est, tant le cadre est apaisant. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de l’ancien, de l’espace et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jessica Diaz, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro 499 891 547