Appartement à vendre, 52m², La Roche-sur-Yon

Description

Appartement 2 pièces 52 m² Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, ce charmant appartement de 52 m² vous accueille dans un environnement moderne et sécurisé. La vaste pièce à vivre profite d’une belle luminosité grâce à de larges fenêtres en Pvc double vitrage, offrant une isolation optimale et une vue dégagée. La cuisine ouverte et l’espace salon créent une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches. L’Appartement comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, équipées de ventilations à simple flux garantissant un air sain. Un accès internet rapide, des volets roulants électriques et un digicode avec interphone assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. L’Immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un gardien pour une tranquillité absolue. De plus, profitez d’un local à vélos pratique pour vos déplacements urbains. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien résidentiel de qualité, en plein centre-ville avec toutes les commodités à proximité. Prix de vente 145 000 euros ( dont 10000 euros Ttc en charge acquéreur) Prix hors honoraires 135 000 euros Référence du bien 3333 Lot 65 Copropriété de 228 Lots dont 110 principaux. Charges annuelles 2400 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [Url masquée pour votre sécurité] Nelly Pasquet vous présente ce bien en tant qu'agent commercial de la Sas Jmg, immatriculé au Rsac de la Roche sur Yon sous le numéro 902 397 660 Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :