Maison à vendre, 134m², Lapeyrouse-Fossat

Description

VENDUE Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivté cette charmante maison familiale d’environ 134 m² habitables (169 m² au sol), nichée sur une parcelle de 1 500 m², au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de LAPEYROUSE-FOSSAT. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse et déplafonnée d’environ 40 m², une cuisine séparée avec accès direct sur le garage carrelé et la buanderie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de deux chambres ainsi qu'une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Vous y découvrirez également deux chambres mansardées de 33 m² et 17 m² au sol (dont 17 m² et 5 m² à plus de 1m80), ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin est arboré et entièrement clôturé et la terrasse ombragée invite à la détente et offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, un espace couvert permet le stationnement de trois véhicules, complété par une zone de stockage pratique. La maison bénéficie de travaux récents, notamment une toiture entièrement refaite et des menuiseries en double vitrage sur l’ensemble. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Cloé CAGLIERIS 06.50. 24.82. 32 CASTELMAUROU IMMOBILIERHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,5 % TTC inclus dans le prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2580 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.