Maison à vendre, 193m², Longjumeau

Description

Une demeure de caractère aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille À Longjumeau, en plein cœur de l'hyper-centre, Capital Vallée vous propose cette élégante maison de caractère de 8 pièces offrant 193 m² habitables (245 m² utiles), implantée sur un terrain aux multiples possibilités. Dès l’entrée, le charme opère. Cette demeure singulière séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et sa luminosité, dans une atmosphère chaleureuse qui se révèle tout particulièrement à la tombée de la nuit. Le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de réception: Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste double séjour de 55 m², un agréable salon d'hiver ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une terrasse et un jardin intimiste prolongent harmonieusement les espaces de vie. Au premier étage, un palier dessert deux suite parentale avec salle d'eau et salle de bain, wc, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Le deuxième étage accueille une superbe pièce polyvalente, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables, offrant encore un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts de cette propriété: Emplacement privilégié en hyper-centre de Longjumeau au calme et en retrait. Maison de caractère aux prestations authentiquesVolumes exceptionnels et belle hauteur sous plafondJusqu'à 5 chambres possiblesJardin, terrasse et espaces extérieurs préservésGarage et stationnements privatifsPotentiel d'aménagement supplémentaire avec les combles Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de charme, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3420 € et 4690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 193 m².