Appartement à vendre, 55m², Mérignac

Description

Situé au sein de la résidence hôtelière All Suites Mérignac Aéroport, découvrez cet appartement T3 de 55 m² vendu avec bail commercial en cours. L'investissement est particulièrement simple à gérer : le logement est exploité par un professionnel qui verse un loyer régulier au propriétaire. Aucune recherche de locataire, aucun état des lieux et aucune gestion quotidienne à assurer. Le bien génère actuellement un loyer annuel de 7 001,48 €, offrant une rentabilité attractive de 8,32% nette avant fiscalité et plus de 11 % brute. Les atouts : • Appartement T3 de 55 m² • Résidence proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac • Bail commercial en place • Revenus locatifs réguliers • Gestion simplifiée • Investissement idéal pour percevoir des revenus sans contraintes de gestion Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un rendement élevé avec un fonctionnement simple et sécurisé.