Appartement à vendre, 26m², La Clusaz

Description

découvrez ce charmant studio cabine de 26,74 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une superbe vue panoramique sur la chaîne des Aravis, les pistes et le village. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Hauts des Domaines, cet appartement meublé peut accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes. La pièce de vie de 19,07 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée Sud, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue et de l’ensoleillement. L’appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec accès direct au balcon • Un espace repas • Une kitchenette équipée avec réfrigérateur et lave-vaisselle • Un couchage double coulissant de 140 cm dans le séjour • Un coin nuit indépendant avec deux lits simples de 90 cm • Une salle d’eau rénovée avec douche et WC • Un balcon exposé Sud avec vue panoramique • Un casier à skis situé au rez-de-chaussée. UN EMPLACEMENT IDÉAL ÉTÉ COMME HIVER La résidence bénéficie d'une situation agréable sur les hauteurs du village, à seulement 200 m de l’espace aquatique, environ 700 m des commerces et 900 m du Télémix du Bossonnet. Un arrêt de navette permettant de rejoindre facilement le village et les pistes se situe à environ 200 m en hiver et 450 m en été. Construite en 1975, la résidence a bénéficié d’une rénovation de ses façades et de ses parties communes en 2021. Grâce à sa capacité d’accueil de quatre personnes, sa vue, son exposition et sa proximité avec les infrastructures de la station, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à La Clusaz, avec également un réel intérêt pour un projet d’investissement locatif. Informations complémentaires : Charges annuelles : 2 035 €, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide Taxe foncière : 430 € Taxe d’habitation : 840 € Appartement vendu meublé Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - ou par email à