Appartement à louer, 30m², Caluire-et-Cuire

Description

Direct propriétaire Appartement entièrement meublé et équipé, exposé sud sans vis à vis, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, calme et clair. L’immeuble se situe en face de la Passerelle de la Paix qui mène en 8 minutes à pied à la Cité Internationale de Lyon. Arrêt de bus au pied de l’immeuble qui mène en 10´à l’hyper centre de Lyon ou à la Doua ou en 20’ à la Gare Pare Dieu. Commerces de proximité. Stationnement facile dans la rue. Accès routier facile. Superficie de 28,35m2 Carrez pour 35,35m2 total au sol. Entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte (frigo, congélateur, micro-ondes, plaques vitrocéramique, machine à laver ainsi que vaisselle, poêle, casseroles…), penderie, table dinatoire, coin bureau et coin salon avec canapé convertible. La cuisine mène à une salle d’eau avec WC et à une chambre avec rangements. L’appartement est plutôt bien isolé (classe D) suite à une rénovation récente. Le chauffage est électrique et l’eau chaude est individuelle avec un ballon de 70l. Volets roulants. Les charges comprennent l’entretien et l’électricité des parties communes. Consommation personnelle d’eau et d’électricité à prévoir. Garants demandés ou Visale acceptée. Premier contact par message avec rapide présentation de vous et de vos ressources ainsi que de celles de vos garants. Idéalement, dossier locataire LBC rempli et/ou sur « dossier facile », le site du gouvernement.