Maison à vendre, 116m², Villemanoche

Description

Iad France - David Damour vous propose : Maison de Village de Caractère à Villemanoche : 116 m² de Confort et de Beaux Volumes Découvrez cette charmante maison de village située à Villemanoche, offrant une surface totale de 116 m² habitables . Ce bien se distingue par ses espaces généreux et un agencement idéal pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Convivial L'espace de vie se distingue par ses volumes remarquables et son organisation pratique : Une grande entrée ouvrant sur une vaste cuisine aménagée de plus de 30 m², vendue équipée avec plaques de cuisson et lave-vaisselle. Une buanderie et un cellier attenants, offrant un accès direct à une grande cave. Un salon et séjour chaleureux de 39,54 m², idéal pour vos moments de détente en famille. Un Étage Dédié au Confort et au Rangement Le palier et le couloir de l'étage desservent des espaces parfaitement optimisés : Deux chambres lumineuses. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Un dressing indépendant pour une organisation optimale de vos rangements. Une grande salle d'eau. Un Wc séparé avec lave-main. Extérieurs et Dépendances La propriété dispose d'aménagements extérieurs fonctionnels sur un terrain d'environ 300 m² : Une grande cour privative. Un appentis et un atelier pour le bricolage ou le stockage de matériel. Équipements de Qualité La maison est équipée pour assurer votre confort quotidien : Fenêtres en double vitrage intégral. Chauffage assuré par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par un système électrique. Cette maison de village séduit par sa surface habitable généreuse et son excellent état général. Une opportunité rare sur le secteur de Villemanoche à visiter sans tarder. - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 163 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de sens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )