Appartement à vendre, 105m², Avignon

Description

Au cœur du centre historique d’Avignon, dans l’une des rues les plus recherchées de la ville, au sein d'un immeuble remarquable du XVIIIe siècle, cet appartement sur cour allie cachet, quiétude et potentiel exceptionnel. Derrière sa façade majestueuse, il bénéficie de parties communes particulièrement soignées. L'appartement, d'environ 105 m² habitables, séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond, ses moulures, son ancienne cheminée en marbre, ses pierres apparentes et ses volumes. Ses fenêtres, ouvrant toutes sur la cour intérieure, lui confèrent une personnalité rare. Il se compose de 5 pièces sur 2 niveaux, d’une cuisine et de toilettes. Actuellement destiné à un usage professionnel, ce bien offre un véritable potentiel de transformation en habitation, particulièrement séduisant pour qui souhaite créer un appartement de caractère dans l’hypercentre, en résidence principale, pied-à-terre ou location. Son potentiel d’aménagement est particulièrement intéressant : un projet de transformation en appartement, avec plans, vues 3D et chiffrage des travaux, pourra être présenté afin de permettre aux acquéreurs de se projeter concrètement. Ces bureaux constituent également une opportunité d’investissement (loués jusqu'au 31 août 2026). Idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant créer un appartement d’exception ou des bureaux élégants dans un cadre historique et une adresse premium. Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 .