Appartement à vendre, 109m², Aubervilliers

Description

Situé en bordure de la Maladrerie, cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, développe 109,51 m² Carrez et bénéficie de trois terrasses (9, 24 et 9 m²). Issu d'un projet architectural initié en 1975, le lieu a été entièrement repensé par un architecte. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 37 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée avec bar, prolongée par une terrasse exposée Ouest d'environ 9 m². L'espace nuit réunit trois chambres de 10, 11 et 20 m², dont deux profitent chacune d'une terrasse privative. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'ensemble. Les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. Un jardin partagé et paysagé est accessible aux copropriétaires. Un double box complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Fort d'Aubervilliers à 600 mètres. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2300€ et 3160€ (abonnement compris). Contact: Grégory RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4648.00 euros. Gregory BRASIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - PARIS.