Maison à vendre, 333m², Paris 16ème

Description

L’Exception au cœur de la Muette découvrez une opportunité immobilière quasi introuvable à Paris : une maison de ville indépendante, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de haut de gamme.Déployée sur 5 niveaux (ascenseur et escalier design), cette demeure de 10 pièces allie le charme de l'ancien et le confort d'équipement s volumes hors normes :La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son espace de réception de plus de 110 m² situé à l'entresol offrant une belle hauteur sous plafond. Cette piece vous offrira une liberté d'aménagement uniques, pour les amateurs d'art et organiser de grandes réceptions.Une distribution pensée aussi pour la famille :Rez-de-chaussée : Une entrée élégante menant à un triple espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une vaste cuisine/salle à manger entièrement équipée et paces Nuit (1er & 2ème étages) : 4 chambres spacieuses (entre 17 m² et 22 m²), un bureau, 3 salles de bains et des rangements sur-mesure.En agremment suplementaire, vous découvrirez au sous-sol une cave aménagée de 20 m².Prestations & Confort :Rénovation 2024 : État neuf, climatisation réversible, double vitrage haute performance.Domotique & Énergie : Chauffage individuel électrique, Dpe performant (D).Localisation : Rer C Boulainvilliers 250 m, Métro L9 Muette 400 m, commerces de la rue de Passy et Jardin du Ranelagh à 500m.Sectorisation scolaire : Ecole maternelle Gustave Zede, Ecole élémentaire Bauches, Collège Molière (Ensemble à moins de 300m)Prix de vente : 3 750 000eurosConsommation énergétique : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Banker Alcapa Invest - Siren 793 427 386Dossier complet et visites sur rendez-vous.