Maison à vendre, 122m², Villaudric

Description

À la recherche d'un lieu au charme authentique et aux beaux volumes à réinventer ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme datant de 1900, situé dans un environnement paisible à Villaudric, à seulement quelques minutes des commodités. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation.La maison principale développe 122 m² habitables et se compose actuellement de : 3 chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains, et un Wc. À l'extérieur, une grange de 58 m² ainsi qu'un abri de 38 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, dépendances, ou aménagement supplémentaire. Un lieu rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les envies de vie à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Aurélie Claverie Barbe (Ei) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC841 927 569 Informations d'affichage énergétique : Classe Energie E . Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur OGP Immobilier : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Siret 849 348 453 - Tva Fr 95 849 348 453 Carte pro Cpi 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4031.00 € et 5455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ogp Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 841 927 569