Appartement à vendre, 37m², Vallauris

Description

Un emplacement exceptionnel au cœur de Vallauris Idéalement située entre Nice et Cannes, Vallauris séduit par son identité artistique forte, sa proximité immédiate avec la Méditerranée et son atmosphère chaleureuse. La résidence Centifolia se niche dans un quartier calme, à deux pas du centre historique, du château et des musées, offrant un cadre de vie rare et recherché. Une résidence rénovée dans le respect du patrimoine Ce programme neuf à Vallauris repose sur la restauration minutieuse d’un immeuble du XXe siècle, accompagnée des prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France. Les façades restaurées, les toitures rénovées et les parties communes repensées soulignent le charme originel tout en y intégrant des prestations actuelles et durables. Les extérieurs et communs en détail Façades aux teintes chaudes authentiques Menuiseries extérieures neuves Cage d’escalier décorée par un architecte d’intérieur Matériaux premium (sols, murs, VMC, plomberie, électricité) Des appartements lumineux, traversants et bien agencés La résidence Centifolia se compose de seulement dix appartements, tous traversants, sans vis-à-vis, orientés plein Sud. Ces logements sont pensés pour offrir un maximum de lumière naturelle et une surface optimisée, sans perte d’espace. Des prestations intérieures haut de gamme Parquets contrecollés en chêne Rangements sur-mesure dans la chambre Cuisine équipée avec meubles, plaque vitrocéramique et hotte Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Accès sécurisé avec visiophone Une adresse au cœur d’un territoire vivant et inspirant Vallauris, labellisée Cité d’Art et d’Histoire, est marquée par le passage de grands artistes comme Picasso. Elle accueille des événements majeurs comme le Festival de Cannes à proximité, et bénéficie d’une situation stratégique : plages, musées, restaurants, aéroport international, et même stations de ski à moins d’une heure. Valorisation, pérennité et confort thermique Le programme veille à répondre aux normes thermiques actuelles, assurant une qualité de vie optimale toute l’année. La rénovation du bâti existant s’accompagne d’un soin particulier apporté à chaque détail pour conjuguer esthétique, durabilité et efficacité énergétique. Un programme immobilier rare sur la Côte d’Azur La résidence Centifolia à Vallauris propose une offre unique sur le marché : un bien rénové avec charme dans une ville emblématique de la Côte d’Azur. L’opération combine patrimoine, modernité, et prestations haut de gamme pour une vie paisible entre mer et culture.