Maison à vendre, 108m², Cernay-la-Ville

Description

Exclusivité Liberkeys – Vallée de Chevreuse (Cernay-la-Ville) À seulement 10 minutes de Rambouillet, découvrez cette maison individuelle construite en 2024, d'environ 108 m² habitables, pensée pour offrir un quotidien simple et pratique : écoles et commerces du centre-bourg à environ 3 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié, au cœur de la Vallée de Chevreuse. Les atouts qui font la différence : - Construction 2024 - Dpe A – Ges A - Environ 108 m² habitables - 2 chambres existantes - Grand espace évolutif de 28 m² (possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires) - Configuration évolutive jusqu'à 4 chambres / 5 pièces - Séjour + cuisine de 37 m² ouvert sur le jardin - Suite en rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau) - 2 salles d'eau/bains et 2 Wc - Jardin clos d'environ 219 m² - 2 stationnements privatifs - Taxe foncière : 242 € / an Agencement Rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie séjour/cuisine d'environ 37 m², lumineux, avec accès direct au jardin. - Une chambre avec salle d'eau attenante (suite parentale ou chambre d'amis), un cellier/buanderie, et un Wc indépendant. Étage : un vrai potentiel d'évolution À l'étage, un espace bureau de 28 m² offre une grande flexibilité d'aménagement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires (environ 12 m² et 16 m²), pour faire évoluer la maison selon vos besoins. Vous trouverez également : - une chambre existante, - une salle de bains, - un WC. Extérieurs : - Terrain clos d'environ 219 m², à aménager selon vos envies (terrasse, jardin paysager, espace détente). - Deux places de stationnement extérieures privatives complètent le bien. Performance énergétique : - Construction récente offrant confort thermique et consommations maîtrisées. - Dépenses énergétiques estimées entre 390 € et 570 € par an. Emplacement : - Centre-bourg accessible à pied (écoles, commerces, services) - Cadre naturel recherché : Vallée de Chevreuse, forêt de Rambouillet, sentiers de randonnée - Accès rapide à Rambouillet et aux transports vers Paris Certaines photos présentent un aménagement virtuel (home staging). Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Contact : Christopher Moyon, agent commercial immatriculé Rsac 992 112 573. Réf. Annonce : Dom26454. Diagnostic réalisé le . Honoraires à la charge du vendeur.