Maison à vendre, 49m², Beaupréau

Description

Maison 3 pièces 49 m² Léa MARTIN vous propose à la vente en plein coeur de BEAUPREAU, à quelques pas du centre ville, idéal investisseur ou première acquisition, cette charmante maison de bourg. Elle comprend au rez de chaussée un salon, une cuisine et une lingerie pouvant être aménagée en coin habitable et des WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC intégrés. A l'extérieur, un cour, un grand garage de 35m2. Possibilité d'extension, ou d'agrandissement. Rénovation énergétique nécessaire + remplacement de la couverture. Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786 Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G