Maison à vendre, 281m², Die

Description

Maison 281 m² Die Immobilier.notaires® et l’office notarial Valérie Derbias vous proposent : Maison / villa à vendre - Die (26150) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans le centre de Die, derrière de hauts murs à l'abri des regards, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons de 140 m² chacune, de son beau jardin ombragé de 861 m² avec son garage, son atelier, ses dépendances, caves.... Grâce à ses différents accès ce bien peut être divisé pouvant convenir pour un projet de deux familles, pour un regroupement de famille intergénérationnel, d'un projet d'une habitation principale et d'une partie locative voir deux. La première habitation plus ancienne est composée : - Au sous-sol : une cave de 20 m² (env.). - Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec son escalier en pierre et une pièce servant de chaufferie. - Au 1er étage : un palier dessert une cuisine / salle à manger, un salon avec une cheminée, quatre chambres, une buanderie, une salle d’eau / Wc refait à neuf. - Au 2ème étage : un grand grenier sur la surface de l’habitation de 141 m² (env.), ou l’on se tient debout. Entre les deux habitations une grande terrasse de 57 m² (env.) fermée. Sous la grande terrasse, un grand garage ouvert donnant accès à une cave voutée de 39 m² (env.) avec anciennes mangeoires. La deuxième habitation, ancienne écurie restaurée est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, une salle d’eau, un Wc. - Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains avec doubles vasques et bidet, un débarras, un Wc, une coursive reliant à la grande terrasse couverte entre les deux maisons. Depuis la rue, un grand garage vouté de 60 m² (env.) ouvre sur ce bien et emmène au jardin et aux dépendances (atelier de 43 m² et un garage de 32 m² ). Le mode de chauffage : Pour la première maison : chauffage central au fuel pouvant être modifiée. Pour la deuxième maison : une cheminée double foyer et radiateurs. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Valérie Derbias - Notaires à Die - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 281 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).