Appartement à louer, 60m², Hyères

Description

À louer – Bel appartement traversant Nord-Sud d'environ 60 m², entièrement rénové, situé en plein centre-ville. Très lumineux et bénéficiant d'une agréable distribution, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec deux balcons, une place de parking privative couverte et une cave. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et propose des prestations particulièrement appréciables au quotidien. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable. Il se compose de : • Une entrée desservant les différentes pièces • Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prolongée par une ancienne loggia fermée, offrant un espace supplémentaire et disposant d'un branchement pour lave-linge. • Une chambre de 11,5 m² avec placard intégré, offrant un espace nuit confortable et de nombreux rangements. • Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, équipé d'un volet roulant électrique et d'un store extérieur, permettant de profiter agréablement de cet espace extérieur tout en maîtrisant l'ensoleillement. • Une seconde pièce polyvalente, pouvant être aménagée en salon, bureau ou chambre, séparée du séjour par un élégant panneau de type japonais permettant d'ouvrir ou de fermer l'espace selon les besoins. Cette pièce bénéficie d'un second balcon, d'un volet roulant électrique et de la climatisation. Un dressing / espace bureau complète cet espace et offre une solution supplémentaire de rangement ou de télétravail. • Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche à l'italienne. • Un WC indépendant. Les charges comprennent les charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (calcul des charges réelles en fin d'année selon le relevé de consommations).