Appartement à louer, 62m², Bron

Description

À louer – Appartement T3 de 62 m² avec grande terrasse couverte de 20 m² et garage double fermé, situé dans une résidence récente et bien entretenue. Idéalement situé dans le secteur Hôpitaux Est / Bron limitrophe avec le quartier Montchat, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, transports et commodités. Description du logement Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 3 pièces comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée : four, plaques vitrocéramiques, hotte lave-vaisselle, nombreux rangements et îlot central. - Deux chambres avec parquet, dont une avec grand placard intégré. - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. - Un WC indépendant. - Une entrée avec rangements. - Une grande terrasse couverte de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. - Un garage double fermé. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos. ? Localisation et accessibilité - Transports en commun : tramways T6 et T3, lignes de bus C9, 25, C26,125. - Accès rapide au boulevard périphérique. - Proximité des commerces, services et établissements hospitaliers. ? Conditions financières Loyer mensuel : 1 040 € hors charges Provisions sur charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle. Loyer total : 1 140 € charges comprises. - Dépôt de garantie : 1 040 €. - Location nue. - DPE : C / GES : C. - Chauffage et eau chaude individuels. - État des lieux d'entrée réalisé par un professionnel avec des frais à prévoir pour le locataire. ? DISPONIBLE À PARTIR DU 22 DÉCEMBRE 2026. ? Candidature et organisation des visites - A LIRE ATTENTIVEMENT Afin de faciliter le traitement des candidatures, les visites seront organisées uniquement après une première étude des dossiers. - Étape 1 – Premier contact Envoyez un message via LeBonCoin avec une courte présentation de votre situation professionnelle, de la composition de votre foyer et de votre date d'emménagement souhaitée. - Étape 2 – Transmission du dossier Après ce premier échange, il vous sera demandé de transmettre votre dossier locatif complet par mail. ✅ DossierFacile fortement privilégié pour une transmission sécurisée des justificatifs ✅ Garantie Visale acceptée et privilégiée pour les candidats éligibles -Étape 3 – Prévalidation Les dossiers complets seront étudiés afin de présélectionner les candidatures. - Étape 4 – Visites Les candidats présélectionnés seront contactés afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter l'appartement. - Étape 5 – Sélection définitive Le choix du futur locataire interviendra à l'issue des visites et de la vérification des dossiers. Merci de privilégier un premier contact écrit et de suivre cette procédure.