Maison à vendre, 326m², La Réole

Description

Les points forts : Plus de 100 hectares de foncierTrois logements, dont un à rénover4480 m² de bâtiments agricoles Situation géographiqueA 10 minutes de La Réole, accessible depuis l'A62, sortie 4,Descriptif de l'habitationUne propriété agricole (anciennement élevage bovins) de 108 hectares, répartis sur trois communes proches.Elle dispose de trois logements, comme suit:- une résidence principale de 132 m², de plain pied, avec terrasse couverte, comprenant: trois chambres et une petite chambre (9.4 m²), une cuisine, un cellier, un salon, une salle d'eau, un Wc- un logement d'appoint aménagé dans un ancien séchoir à tabac comprenant de 87 m², une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres- une maison d'habitation de 107 m², à rénover, comprenant une cuisine, un cellier, un salon, une salle d'eau, un Wc, et deux scriptif de l'exploitationA l'arrière des logements, on découvre:- des bureaux aménagés dans une ancienne maison d'habitation de 85 m²- des anciennes stabulations, construites dans les années 80 et 2000- un grand hangar de stockage construit en 2008, sol béton, charpente béton, entièrement fermé.Le tout se développe sur 4480 m².Deux anciens séchoirs à tabac sont également présents sur la scriptif du foncier108 hectares de terres répartis sur trois communes. Une partie du site est clôturé. Environ 40 hectares seraient irrigables.NB: 65 hectares sont regroupés autour des bâtis.Eléments complémentairesLa cession des DPB est comprise dans la vente.Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendu.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.