Appartement à vendre, 92m², Truchtersheim

Description

À vendre, spacieux 4 pièces de 91,97m² habitables et 99,25m² au sol situé au 2ème étage d’une copropriété à taille humaine de seulement 9 lots principaux, construite en 2011. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé en plein centre de Truchtersheim, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Composition de l’appartement : - Entrée accueillante - Trois chambres confortables, au calme et donnant sur cour - Séjour de 22m² avec accès direct à la terrasse et orientation Sud - Cuisine équipée semi-ouverte de plus de 14m² - Salle de bains avec baignoire + douche - Wc séparés Stationnement : Possibilité d’acquérir en supplément un garage et/ou une place de parking dans la copropriété Parking gratuit à proximité immédiate de l’immeuble Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Copropriété récente et bien entretenue Emplacement recherché : commerces, écoles et services à deux pas Dpe : C / Ges : C (date de réalisation du Dpe : ) Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 716,00 € et 968,00 €/an (prix moyen des énergies au ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Certaines images ont été générées ou retouchées par intelligence artificielle (ChatGPT – OpenAI), et ce, à titre illustratif. Photos non contractuelles - [2025] [Agence Joël Ohayon]. Image générée ou retouchée avec ChatGPT (OpenAI). Utilisation autorisée dans le cadre de la commercialisation du bien. Les honoraires d’agence de 18.250,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 6,89 % Ttc Prix hors honoraires : 265.000,00 € Prix honoraires inclus : 283.250,00 € Disponible pour visites – Contactez-nous pour plus d'infos ! Agence Joël Ohayon