Maison à vendre, 216m², Chaunay

Description

86510 Chaunay – 30 Minutes De Poitiers – Longère Entièrement Rénovée – 4 Chambres Dont Une De Plain-Pied – Cuisine Entièrement Rénovée – Surface Habitable 216 M² – Chaudière Granulés Avec Chauffage Au Sol – Cave – Diverses Dépendances 200 M² Avec Eau + Électricité – Double Atelier/Garage – Deux Hangars – Petit Toit – Poulailler – Terrain 2 618 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 30 minutes de Poitiers, sur la commune de Chaunay, une longère entièrement rénovée comprenant 4 chambres dont une de plain-pied. La surface habitable de la maison est de 216 m² et la maison est équipée d’une chaudière à granulés et d’un poêle à bois. Vous trouverez sur la propriété de 2 618 m², diverses dépendances dont un double garage/atelier, deux hangars, deux petits toits dont un aménagé en poulailler et une cave. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison de 2017 à 2025 : - Rénovation complète de la toiture (charpente + isolation combles + zinguerie).- Rehaussement de la toiture.- Création de velux.- Piquage de la façade et des murs intérieurs. - Installation de la chaudière granulés.- Installation d’un poêle à bois. - Rénovation de l’électricité.- Reprise de toute la plomberie. - Rénovation de la cuisine. - Pose de dressing.- Rénovation intérieure de toutes les pièces.- Rénovation de l’assainissement individuel. - Rénovation du mur de clôture extérieur.La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée :- Une entrée (11 m²) avec l’escalier permettant l’accès à la cave. - Une première chambre (15 m²). - Un local chaufferie (10 m²) où se trouve un accès sur l’extérieur. - Une salle d’eau comprenant un évier et une douche.- Des Wc indépendants.- Un séjour (33,5 m²) avec un poêle à bois. Vous trouverez l’escalier permettant l’accès à l’étage. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée et équipée avec l’arrière-cuisine en fond. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur. - Un salon (27 m²) avec son toit cathédrale. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur.À l’étage : - Un palier (24 m²) avec son espace bureau.- Une seconde chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (9 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. - Des Wc indépendants. - Une quatrième chambre (11 m²).- Une mezzanine (29 m²) donnant sur le salon.Concernant les dépendances :- Atelier/Garage n°1 (43 m²) - Atelier/Garage n°2 (51 m²) - Hangar n°1 (50,5 m²) - Hangar n°2 pour stockage bois (25 m²)- Petit toit n°1 (15 m²).- Petit toit n°2 pour poulailler (13 m²).Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l’étage. Un poêle à bois se trouve dans le séjour. - L’eau chaude est produite par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chaunay. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan.