Appartement à louer, 60m², Chambly

Description

Duplex à louer – Ouest, Chambly (60230) Type de bien : Duplex T3/F3, non meublé, entièrement rénové Surface habitable : 33 m² (60 m² au sol) Nombre de pièces : 3, dont 2 chambres Étage : 2ème étage Équipements : cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 WC séparé, gardien Accessibilité : non accessible aux personnes à mobilité réduite -Description : Situé en plein centre de Chambly, une ville dynamique et agréable, dotée de nombreux commerces et bénéficiant d'un emplacement idéal, ce duplex rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un espace convivial, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain moderne. Un appartement idéal pour profiter de toutes les commodités de Chambly dans un cadre moderne et chaleureux. -Loyer et charges : Loyer mensuel hors charges : 800,00 € (soit 13,33 €/m²) Provision sur charges mensuelles : 40,00 € Loyer mensuel charges comprises : 840,00 € Dépôt de garantie : 800,00 € (équivalent à un mois de loyer hors charges, conformément au plafond légal applicable aux locations non meublées – article 22 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989) Honoraires à la charge du locataire : Montant TTC : 363,00 €, dont 99,00 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. -Performance énergétique : Classe énergie (DPE) : E Classe climat (émissions de GES) : B État : Entièrement rénové Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1 230 € par an (base tarifs 2021). -Information sur les risques : Ce bien est susceptible d'être exposé à un ou plusieurs risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon ou de pollution des sols. Conformément à l'article L.125-5 du Code de l'environnement, l'état des risques est consultable sur le site officiel Géorisques : -Mentions légales professionnelles : Annonce diffusée par l'agence PARIS VENDÔME GESTION, soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet), titulaire de la carte professionnelle n°CPI, et d'une garantie financière suffisante : Gestion immobilière : QBE EUROPE SA/NV, 1 Passerelle des Reflets, Tour CBX, 92400 Courbevoie Montant de la garantie : 200 000 € Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non-détention de fonds) : QBE EUROPE SA/NV, 1 Passerelle des Reflets, Tour CBX, 92400 Courbevoie Montant de la garantie : 200 000 € Agence : 4 Rue Paul Bert, 92100 Boulogne-Billancourt Siège social : 5 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours RCS : 900 099 870 – SIRET : 900 099