Maison à vendre, 126m², Vannes

Description

Maison Contemporaine 126 m² – 4 Chambres – Exposition Sud –Prestations Haut De Gamme Idéalement située à la limite de Vannes et Saint-Avé, dans le secteur recherché de Plaisance, cette maison contemporaine de 2019, non mitoyenne et aux normes Pmr, offre un cadre de vie privilégié : calme, hors lotissement et à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement stratégique : À seulement 3 km du port de Vannes, 2 km de la gare Tgv et de l’hôpital, proche des commerces, avec un accès rapide aux axes N165 et N166, ainsi que des lignes de bus (8 et 20). Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière • Cuisine ouverte Mobalpa, entièrement aménagée et équipée • Salon / séjour convivial • Une chambre avec rangements (idéal vie de plain-pied) • Salle d’eau avec Wc • Wc indépendant avec lave-mains • Garage attenant avec cellier aménagé À l’étage : • Mezzanine (espace bureau ou détente) • Trois chambres avec rangements • Salle de bain • Wc indépendant Extérieurs soignés et équipements complets • Terrain clos et arboré de 650 m² • Terrasse de 60 m² avec triple exposition (Est, Ouest, Sud) • Pergola bioclimatique exposée Sud • Grand carport de 38 m² (camping-car possible) • Abris de jardin • Jusqu’à 5 places de stationnement Prestations techniques de qualité Construction Maisons Dorso avec assurance dommage ouvrage (jusqu’en 2029) • Volets roulants électriques centralisés • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique ? Dpe : A (réalisé le ) ? Taxe foncière : 1 400 € Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie confortable et moderne. Agences Et Mandataires S'abstenir, Merci !